Si firmaste una hipoteca antes de la Ley 5/2019, puedes tener derecho a recuperar gastos de formalización abonados indebidamente. Estudiamos gratis tu escritura y facturas para comprobar qué cantidades se pueden reclamar al banco.
Especialmente útil si pagaste gastos de formalización.
2Facturas ordenadas
Te decimos qué documentos sirven y cuáles faltan.
3Reclamación bancaria
Solicitud extrajudicial y vía judicial si el banco no responde.
Qué gastos hipotecarios revisamos
Los gastos de formalización de una hipoteca no siempre correspondían al consumidor. La reclamación se centra en determinar qué conceptos pagaste, quién debía asumirlos y si el banco impuso una cláusula abusiva de gastos.
Registro de la Propiedad: suele reclamarse el 100% si fue abonado por el consumidor.
Gestoría: se revisa si la gestoría fue impuesta por la entidad y quién asumió el coste.
Tasación: puede reclamarse en muchas hipotecas anteriores a la normativa actual.
Notaría: normalmente se estudia la parte correspondiente a la matriz de la escritura.
Quién puede reclamar gastos de hipoteca
Pueden reclamar consumidores que firmaron préstamos hipotecarios antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2019 y pagaron gastos que correspondían total o parcialmente al banco. También revisamos hipotecas canceladas, subrogadas o novadas.
Hipotecas firmadas antes de 2019.
Hipotecas ya canceladas o todavía activas.
Préstamos donde conservas escritura y facturas.
Casos con reclamación previa rechazada por el banco.
Cómo reclamamos al banco
Preparamos una reclamación ordenada con facturas, escritura y criterio jurídico. Si la entidad no devuelve las cantidades o responde negativamente, valoramos la vía judicial para reclamar gastos e intereses cuando proceda.
1. Revisión gratuita: comprobamos documentación y viabilidad.
2. Reclamación extrajudicial: presentamos escrito frente al banco.
3. Negociación o demanda: seguimos la vía más eficaz según respuesta.
Por qué elegir Conext Abogados
Antes de iniciar una reclamación, necesitas claridad jurídica, una estimación honesta y saber quién va a llevar tu caso.
Cálculo claro
Separamos conceptos reclamables de importes que no conviene incluir.
Sin perder tiempo
Trabajamos con escritura, facturas y justificantes desde el primer contacto.
Estrategia realista
Te explicamos plazo, cuantía y escenario antes de avanzar.
Opiniones de clientes
Mostramos reseñas verificadas de Google para que puedas valorar la experiencia de otros clientes antes de solicitar la consulta.
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Sin S
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Estoy muy agradecida y contenta con el servicio y la gestión de Esteban. Muy profesional y atento, resuelve todas las dudas y consultas con mucha precisión y detalles para que quedes totalmente informada. Está presente durante toda la gestión y su trato es muy cercano cosa que se agradece mucho!!! Sin duda volvería a contratarlo, 100% recomendado!
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Oumaima Samadi
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Muy buen profesional.
Me ayudó con todo el proceso de mi nacionalidad, siempre atento y muy profesional. Estoy muy agradecida y lo recomiendo totalmente.
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KAREN LISSETTE VALLEJO GINES
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Buen trato e implicacion desde el día uno, tuve un proceso que estuvo mal asesorado y perdi mucho tiempo, y en menos de 1 año me di de baja del anterior y solicite nuevamente la nacionalidad, con la ayuda de Esteban, y fue aceptada, estoy muy contenta con el trabajo y con toda la ayuda recibida, siempre estuvo para resolver todas las dudas que tenia. TOTALMENTE AGRADECIDA, RECOMENDADO 100%
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Aidyn Yaime
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Estoy muy satisfecha con el trabajo realizado por mi abogado. Me ayudó y acompañó durante todo el proceso de solicitud de la nacionalidad española, y finalmente la resolución llegó mucho más rápido de lo esperado. Profesional, atento y muy eficaz. Sin duda, recomiendo sus servicios!!
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Jhon F. F.
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Excelente Gestión, Estoy 100% agradecido por su gestión, Total seguimiento del caso, se siente uno representando por alguien cercano, que te explica bien el procedimiento. Gracias. 10 de 10.
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Juan Alexis
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He obtenido la ayuda de Esteban para agilizar mis tramites de nacionalidad. Tras haber esperado tanto tiempo, finalmente he recibido la asistencia que esperaba. ¡Recomendado!
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Cristina Collazo
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Muy profesionales, explicando cada paso que van dando. Recomendable 100%
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Sonia Lou
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No puedo estar más contenta con el trato y la gestión recibidos. Esteban ha llevado mi caso, que era bastante complejo, de la mejor manera posible, siempre con profesionalidad, cercanía y resolviendo todas mis dudas. La comunicación ha sido excelente en todo momento y siempre ha estado dispuesto a ayudar y a ofrecer la mejor orientación posible.
El recurso contencioso funcionó perfectamente y, en mi caso, el procedimiento se resolvió en tan solo un par de meses, algo que superó por completo mis expectativas.
Ha sido una experiencia excelente y quiero agradecer de nuevo a Esteban todo el trabajo realizado. Sin duda, es un gran profesional y lo recomendaría a cualquier persona que necesite ayuda en un proceso similar.
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Fabiana Taja
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Excelente!! 100% recomendado. Realicé 2 trámites con Esteban (Residencia y nacionalidad) los dos trámites salieron muy rápido y favorables. Siempre que tenía alguna duda Esteban me las resolvía rápidamente y de manera muy clara. Uno de los mejores abogados con los que me he topado! Si tengo que realizar algún otro trámite sin duda lo haría con el. Se lo recomiendo 100% a cualquiera! Muchas gracias Esteban🙏🏼
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Adrián
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Muy buen trato profesional, cercano y claro durante todo el procedimiento. Me explicó cada paso de forma sencilla y resolvió mis dudas siempre que lo necesité. Recomendable.
Revisión jurídica y experiencia
Dirección letradaEsteban López Leis Ceñal
Abogado colegiado 137119 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).
En gastos hipotecarios la clave está en documentar bien lo pagado y reclamar solo los conceptos defendibles según fecha de firma y criterio judicial.
Habitualmente se revisan registro, gestoría, tasación y parte de los gastos notariales, además de otros conceptos según la fecha de firma y la documentación disponible.
¿Puedo reclamar gastos de una hipoteca cancelada?
Sí, una hipoteca cancelada también puede revisarse si conservas la escritura y las facturas. La cancelación no impide por sí sola estudiar la reclamación.
¿Hay plazo para reclamar los gastos hipotecarios?
El plazo ha sido objeto de mucha litigiosidad. Conviene estudiar cuanto antes la fecha de firma, la documentación y el criterio aplicable para no perder oportunidades de reclamación.
¿Cuánto dinero se recupera por gastos hipotecarios?
Depende de las facturas pagadas. En muchos casos la devolución se mueve entre cientos y varios miles de euros, especialmente cuando hay tasación, registro, gestoría y notaría.
¿Qué documentos necesito?
Escritura del préstamo, facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, justificantes de pago y cualquier reclamación previa enviada al banco.
Consulta gratuita
Envíanos la documentación que tengas y te indicaremos si la reclamación es viable, qué estrategia seguir y qué puedes esperar antes de iniciar ningún trámite.
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