Gastos hipotecarios

Reclama los gastos de tu hipoteca

Si firmaste una hipoteca antes de la Ley 5/2019, puedes tener derecho a recuperar gastos de formalización abonados indebidamente. Estudiamos gratis tu escritura y facturas para comprobar qué cantidades se pueden reclamar al banco.

Reclamar gastos de mi hipoteca

1Hipotecas anteriores a 2019

Especialmente útil si pagaste gastos de formalización.

2Facturas ordenadas

Te decimos qué documentos sirven y cuáles faltan.

3Reclamación bancaria

Solicitud extrajudicial y vía judicial si el banco no responde.

Qué gastos hipotecarios revisamos

Los gastos de formalización de una hipoteca no siempre correspondían al consumidor. La reclamación se centra en determinar qué conceptos pagaste, quién debía asumirlos y si el banco impuso una cláusula abusiva de gastos.

Registro de la Propiedad: suele reclamarse el 100% si fue abonado por el consumidor.
Gestoría: se revisa si la gestoría fue impuesta por la entidad y quién asumió el coste.
Tasación: puede reclamarse en muchas hipotecas anteriores a la normativa actual.
Notaría: normalmente se estudia la parte correspondiente a la matriz de la escritura.

Quién puede reclamar gastos de hipoteca

Pueden reclamar consumidores que firmaron préstamos hipotecarios antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2019 y pagaron gastos que correspondían total o parcialmente al banco. También revisamos hipotecas canceladas, subrogadas o novadas.

Hipotecas firmadas antes de 2019.
Hipotecas ya canceladas o todavía activas.
Préstamos donde conservas escritura y facturas.
Casos con reclamación previa rechazada por el banco.

Cómo reclamamos al banco

Preparamos una reclamación ordenada con facturas, escritura y criterio jurídico. Si la entidad no devuelve las cantidades o responde negativamente, valoramos la vía judicial para reclamar gastos e intereses cuando proceda.

1. Revisión gratuita: comprobamos documentación y viabilidad.
2. Reclamación extrajudicial: presentamos escrito frente al banco.
3. Negociación o demanda: seguimos la vía más eficaz según respuesta.

Por qué elegir Conext Abogados

Antes de iniciar una reclamación, necesitas claridad jurídica, una estimación honesta y saber quién va a llevar tu caso.

Cálculo claro

Separamos conceptos reclamables de importes que no conviene incluir.

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Trabajamos con escritura, facturas y justificantes desde el primer contacto.

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Opiniones de clientes

Mostramos reseñas verificadas de Google para que puedas valorar la experiencia de otros clientes antes de solicitar la consulta.

    
 
 
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   Nancy Zurita Azu 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Bueno me faltaría palabras para agradecer a Dios por permitirme que contacte los servicios de Esteban , Conext Abogados , desde el primer día muy claro para explicarte, ética, profesional, mi proceso ha sido estupendo sin fallo, 💯 recomiendo, estoy muy feliz de haber elegido el mejor , bendiciones Abogado.
  
 
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   Josue Solis 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio
Muy satisfecho con el trato, la atención y los resultados
  
 
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   rouse e 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy serio y profesional. Mi trámite de nacionalidad con resultado favorable en muy poco tiempo además atento de solucionar las dudas que iban surgiendo.
  
 
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   Veronica Castro Mereles 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Excelente servicio muy rápido y fácil  les recomiendo ,en 7 meses me concedieron la nacionalidad Española gracias .
  
 
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   Ronald Enrique Patiño Aponte 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Muy profesional, excelente atención,  realizado en tiempo récord. Agradecido con su trabajo. Lo recomendaría  al 100%   MIL GRACIAS

Revisión jurídica y experiencia

Esteban López Leis Ceñal, abogado colegiado ICAM 137119

Dirección letrada Esteban López Leis Ceñal

Abogado colegiado 137119 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).

En gastos hipotecarios la clave está en documentar bien lo pagado y reclamar solo los conceptos defendibles según fecha de firma y criterio judicial.

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Preguntas frecuentes

¿Qué gastos de hipoteca se pueden reclamar?

Habitualmente se revisan registro, gestoría, tasación y parte de los gastos notariales, además de otros conceptos según la fecha de firma y la documentación disponible.

¿Puedo reclamar gastos de una hipoteca cancelada?

Sí, una hipoteca cancelada también puede revisarse si conservas la escritura y las facturas. La cancelación no impide por sí sola estudiar la reclamación.

¿Hay plazo para reclamar los gastos hipotecarios?

El plazo ha sido objeto de mucha litigiosidad. Conviene estudiar cuanto antes la fecha de firma, la documentación y el criterio aplicable para no perder oportunidades de reclamación.

¿Cuánto dinero se recupera por gastos hipotecarios?

Depende de las facturas pagadas. En muchos casos la devolución se mueve entre cientos y varios miles de euros, especialmente cuando hay tasación, registro, gestoría y notaría.

¿Qué documentos necesito?

Escritura del préstamo, facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, justificantes de pago y cualquier reclamación previa enviada al banco.

Consulta gratuita

Envíanos la documentación que tengas y te indicaremos si la reclamación es viable, qué estrategia seguir y qué puedes esperar antes de iniciar ningún trámite.

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