Si firmaste una hipoteca antes de la Ley 5/2019, puedes tener derecho a recuperar gastos de formalización abonados indebidamente. Estudiamos gratis tu escritura y facturas para comprobar qué cantidades se pueden reclamar al banco.
Especialmente útil si pagaste gastos de formalización.
2Facturas ordenadas
Te decimos qué documentos sirven y cuáles faltan.
3Reclamación bancaria
Solicitud extrajudicial y vía judicial si el banco no responde.
Qué gastos hipotecarios revisamos
Los gastos de formalización de una hipoteca no siempre correspondían al consumidor. La reclamación se centra en determinar qué conceptos pagaste, quién debía asumirlos y si el banco impuso una cláusula abusiva de gastos.
Registro de la Propiedad: suele reclamarse el 100% si fue abonado por el consumidor.
Gestoría: se revisa si la gestoría fue impuesta por la entidad y quién asumió el coste.
Tasación: puede reclamarse en muchas hipotecas anteriores a la normativa actual.
Notaría: normalmente se estudia la parte correspondiente a la matriz de la escritura.
Quién puede reclamar gastos de hipoteca
Pueden reclamar consumidores que firmaron préstamos hipotecarios antes de la entrada en vigor de la Ley 5/2019 y pagaron gastos que correspondían total o parcialmente al banco. También revisamos hipotecas canceladas, subrogadas o novadas.
Hipotecas firmadas antes de 2019.
Hipotecas ya canceladas o todavía activas.
Préstamos donde conservas escritura y facturas.
Casos con reclamación previa rechazada por el banco.
Cómo reclamamos al banco
Preparamos una reclamación ordenada con facturas, escritura y criterio jurídico. Si la entidad no devuelve las cantidades o responde negativamente, valoramos la vía judicial para reclamar gastos e intereses cuando proceda.
1. Revisión gratuita: comprobamos documentación y viabilidad.
2. Reclamación extrajudicial: presentamos escrito frente al banco.
3. Negociación o demanda: seguimos la vía más eficaz según respuesta.
Por qué elegir Conext Abogados
Antes de iniciar una reclamación, necesitas claridad jurídica, una estimación honesta y saber quién va a llevar tu caso.
Cálculo claro
Separamos conceptos reclamables de importes que no conviene incluir.
Sin perder tiempo
Trabajamos con escritura, facturas y justificantes desde el primer contacto.
Estrategia realista
Te explicamos plazo, cuantía y escenario antes de avanzar.
Opiniones de clientes
Mostramos reseñas verificadas de Google para que puedas valorar la experiencia de otros clientes antes de solicitar la consulta.
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Adrián
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Muy buen trato profesional, cercano y claro durante todo el procedimiento. Me explicó cada paso de forma sencilla y resolvió mis dudas siempre que lo necesité. Recomendable.
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Camilo Barrero
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Un placer trabajar con profesionales como los de este despacho. Esteban siempre fue muy explicativo y atento a dar respuesta a todas las contestaciones del estado durante nuestro proceso.
No fue solo un recurso contencioso administrativo para hacer mover el proceso, luego que fue denegada la nacionalidad por errores de parte de la administración del estado, demandamos la denegación con la Audiencia Nacional y luego de 14 meses, los juzgados nos han dado la razón y el ministerio debe cambiar la resolución.
Sin duda expertos en el tema y ya los he recomendado siempre que surge una necesidad legal.
Muchas gracias
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Kevin Dubon
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Esteban es una maquina, gracias por tus servicios y por estar muy atento al caso.
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Jaime Robles
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Rápido y eficaz. Claro con todo desde el primer día
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Emiliano ok
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Excelente experiencia. Te explican perfectamente resolviendo todas tus dudas, además obtienen resultados de manera eficiente y eficaz. 100 % recomendables
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FRANCESCA FLORES
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He recibido un trato impecable, demuestra profesionalismo, dedicación, eficiencia y empatia. Estoy muy satisfecha y contenta con el trabajo realizado, 100% recomendado. Gracias Esteban por tu trabajo, entrega y soporte.
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Cielo Montenegro
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Muy agradecida con Conext Abogados, en especial con el abogado Esteban por su profesionalidad y por acompañarme durante todo el proceso para conseguir mi residencia en España. Siempre estuvo atento, resolvió mis dudas y me dio tranquilidad en un momento importante. Gracias por su trabajo y dedicación. Lo recomiendo totalmente.
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Enrique Sesto
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Hola:
Acabo de recibir la respuesta de la gestion de Esteban, no tengo palabras para agradecerle todo lo que ha hecho. Hoy recibi la noticia del la reclamacion la cual se gano. Quiero compartir con todos ustedes que esas clausulas y cobros indebidos tienen solucion, conocer Conext Abogados fue una luz de honestidad y sobre todo de honor.
Enrique.
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Vicente Saez Carrasco
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Gran profesional me ha solucionado el problema quedando muy satisfecho
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Sebastian Zuñiga
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Muy buena atención, es cordial y rápido en responder. Muy satisfecho
Revisión jurídica y experiencia
Dirección letradaEsteban López Leis Ceñal
Abogado colegiado 137119 del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).
En gastos hipotecarios la clave está en documentar bien lo pagado y reclamar solo los conceptos defendibles según fecha de firma y criterio judicial.
Habitualmente se revisan registro, gestoría, tasación y parte de los gastos notariales, además de otros conceptos según la fecha de firma y la documentación disponible.
¿Puedo reclamar gastos de una hipoteca cancelada?
Sí, una hipoteca cancelada también puede revisarse si conservas la escritura y las facturas. La cancelación no impide por sí sola estudiar la reclamación.
¿Hay plazo para reclamar los gastos hipotecarios?
El plazo ha sido objeto de mucha litigiosidad. Conviene estudiar cuanto antes la fecha de firma, la documentación y el criterio aplicable para no perder oportunidades de reclamación.
¿Cuánto dinero se recupera por gastos hipotecarios?
Depende de las facturas pagadas. En muchos casos la devolución se mueve entre cientos y varios miles de euros, especialmente cuando hay tasación, registro, gestoría y notaría.
¿Qué documentos necesito?
Escritura del préstamo, facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, justificantes de pago y cualquier reclamación previa enviada al banco.
Consulta gratuita
Envíanos la documentación que tengas y te indicaremos si la reclamación es viable, qué estrategia seguir y qué puedes esperar antes de iniciar ningún trámite.
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